Los informes de viabilidad están diseñados como una herramienta estratégica que permite a los inversores conocer con precisión la situación real del inmueble y el perfil de sus ocupantes antes de tomar una decisión de compra. Su principal valor reside en la capacidad de reducir la incertidumbre y minimizar los riesgos asociados a la adquisición de una vivienda okupada.

A través de distintas acciones de contacto e interacción con los ocupantes y su entorno, el informe permite recopilar información clave sobre su perfil, circunstancias personales y, especialmente, su grado de disposición —aunque sea limitado— a alcanzar un acuerdo que facilite la recuperación de la posesión. Esta información resulta determinante para valorar la viabilidad real de la operación y anticipar posibles escenarios.

Dado que, en la mayoría de los casos, los ocupantes no se muestran receptivos en un primer impacto, el proceso suele requerir varias intervenciones sucesivas hasta obtener datos relevantes. Esta situación es especialmente habitual en inmuebles procedentes de bancos o fondos de inversión, donde los ocupantes ya han sido abordados previamente por distintos actores, generando desconfianza y resistencia.

Este informe proporciona al inversor una visión realista y contrastada del escenario, permitiéndole tomar decisiones informadas y reducir significativamente el riesgo de la operación.